Aumenta tus ventas inmobiliarias con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO

Cómo extraer y aplicar los beneficios de cada inmueble en tu argumentación de ventas con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO

Si eres un vendedor de inmuebles, es probable que ya sepas que las características del inmueble son solo una parte de la decisión de compra del cliente. Por eso, es importante que te enfoques en los beneficios que tu inmueble puede ofrecer a tus posibles compradores. En este artículo te explicaremos cómo extraer y aplicar los beneficios de cada inmueble en tu argumentación de ventas, con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO.

Clasificación de las características para extraer los beneficios

Para extraer los beneficios de un inmueble, es importante que conozcas todas sus características, no solo las principales o generales. Puedes clasificar las características en diferentes categorías: físicas, financieras, legales, comerciales y también históricas. Con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO, podrás ver toda la historia de un anuncio de una venta o alquiler de una propiedad en un portal inmobiliario, desde cuándo se publicó por primera vez, a qué precio, si ha habido cambios de precio, si en algún periodo se retiró el anuncio y luego lo volvieron a publicar. Al hacerlo, podrás extraer todos los beneficios que el inmueble puede ofrecer y aplicarlos en tu argumentación de ventas.

Pasos para extraer los beneficios

Existen dos métodos para implementar esta estrategia. El primero es el método de las preguntas, en el que debes tener la capacidad de extraer la información necesaria para comprender qué necesidades están motivando a los posibles compradores a adquirir un inmueble. El segundo es el método del listado, en el que debes extraer de cada característica uno o varios beneficios asociados a ella.

Con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO, podrás aplicar estos métodos de una forma más eficiente, ya que podrás ver toda la información relevante del anuncio en un solo lugar, lo que te permitirá conocer mejor el inmueble y sus características.

Ejemplos de beneficios a extraer en cada categoría

A continuación, te mostraremos algunos ejemplos de beneficios que puedes extraer de cada categoría de características:

Físicas:

• El número de habitaciones de este inmueble permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio.
• El diseño actual del inmueble encaja muy bien con un estilo de decoración minimalista.
• La terraza del inmueble permite disfrutar del aire libre en la comodidad del hogar.

Financieras:

• Las condiciones hipotecarias para adquirir este inmueble son muy buenas.
• El mantenimiento de este inmueble tiene un precio muy competitivo en la zona.
• Este inmueble proviene de una herencia, lo que agiliza el proceso de compra.

Legales:

• Este inmueble cuenta con los trámites y certificaciones al día, lo que ahorra tiempo y evita trámites innecesarios.
• La certificación energética del inmueble reduce los costos de electricidad y gas.
• La posesión del certificado energético permite disponer de él durante 4 años, lo que es beneficioso para posibles alquileres.

Comerciales:

• La zona donde se encuentra el inmueble tiene una excelente comunicación y cuenta con numerosos comercios cercanos, lo que ahorra tiempo y brinda comodidad a los residentes.
• La comunidad de vecinos tiene un estilo de vida similar al que busca el comprador, lo que asegura la compatibilidad y la integración en la zona.

Históricas:

• El precio de este inmueble ha disminuido en un 10% en comparación con su precio inicial, lo que significa una gran oportunidad para el comprador.
• El inmueble fue retirado del mercado por un tiempo, pero ha vuelto a publicarse con un precio más atractivo para los compradores.
• Este inmueble se ha mantenido en el mercado durante un período prolongado, lo que indica que es un producto de alta calidad y demanda.

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Extraer y aplicar los beneficios de cada inmueble en tu argumentación de ventas es esencial para aumentar tus ventas y atraer a más clientes. Con la funcionalidad "Smart Listing" de Lystos PRO, podrás tener acceso a toda la información relevante de los anuncios de inmuebles, lo que te permitirá aplicar esta estrategia de manera más eficiente y efectiva. No pierdas la oportunidad de destacar tu inmueble y convencer a tus posibles compradores con los beneficios que este puede ofrecerles.

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